Leje vs. køb-beregner
Indtast din månedlige husleje, den månedlige omkostning ved at eje, din udbetaling og antal år at sammenligne. Beregneren viser, hvad der er billigst i kontanter, og totalen for hver vej.
Brug den til at se, om det er billigere at leje eller købe i kontanter over din valgte periode.
Leje er billigere
18.000 kr.
- I alt at leje
- 180.000 kr.
- I alt at købe
- 198.000 kr.
Resultatet opdateres, mens du skriver. Overskriften nævner den billigste mulighed og forskellen; de andre viser totalen for at leje og for at købe. Denne sammenligning bruger en forenklet model for kontante omkostninger. Den erstatter ikke fuld boligrådgivning; det reelle resultat afhænger af skat, vedligehold, værdistigning, salgsomkostninger og dine personlige økonomiske forhold.
Hvordan fungerer det?
Dette sammenligner kun brugte penge. Det ser bort fra den friværdi, du opbygger, ændringer i boligværdi, og hvad udbetalingen kunne tjene investeret. En fuld beslutning bør også veje disse.
Leje vs. køb-sammenligning
- R
- Månedlig husleje.
- B
- Månedlig omkostning ved at eje.
- D
- Udbetaling.
- m
- Måneder i sammenligningen (år × 12).
Leje til 11.000 vs. eje til 10.200 om måneden med 150.000 i udbetaling over 10 år: leje 1.320.000, køb 1.374.000 — leje er 54.000 billigere i likviditet.
Eksperttip
- Denne sammenligning bruger en forenklet model for kontante omkostninger. Den erstatter ikke fuld boligrådgivning; det reelle resultat afhænger af skat, vedligehold, værdistigning, salgsomkostninger og dine personlige økonomiske forhold.
Metode og kilder
Lejetotal er månedlig husleje gange måneder i perioden. Købstotal er udbetaling plus månedlige ejeromkostninger over perioden. Det sammenligner kun brugte penge.
Kilder
Hvor metoden kommer fra — brug disse referencer til at forstå formel, antagelser og begrænsninger.
- Rent vs. buy — housing decisions — U.S. Consumer Financial Protection Bureau, verificeret 2026-06-10
Sådan beregner vi
- Lejetotal er månedlig husleje gange måneder i perioden.
- Købstotal er udbetaling plus månedlige ejeromkostninger over perioden.
- Det sammenligner kun brugte penge.
- Friværdi, værdistigning og udbetalingens alternativomkostning ignoreres.
Begrænsninger
- Denne sammenligning bruger en forenklet model for kontante omkostninger. Den erstatter ikke fuld boligrådgivning; det reelle resultat afhænger af skat, vedligehold, værdistigning, salgsomkostninger og dine personlige økonomiske forhold.
Afrunding
Penge vises som hele enheder. Beregningen bruger fuld præcision.
Hvad beregneren gør
Leje og køb har meget forskellige kontantmønstre: husleje er et fast månedligt udlæg, mens køb fronttunger en udbetaling og så bærer månedlige omkostninger. Beregneren lægger hver vej sammen over din valgte periode og viser, hvad der bruger færrest kontanter.
Sådan bruger du den
- Indtast din månedlige husleje.
- Indtast den månedlige omkostning ved at eje (lån, skatter, vedligehold).
- Indtast din udbetaling og antal år at sammenligne.
- Aflæs, hvilken mulighed der er billigst og med hvor meget.
Et eksempel
Leje til 11.000 kontra eje til 10.200 om måneden med 150.000 i udbetaling over 10 år: leje totaler 1.320.000, køb totaler 1.374.000 — leje er 54.000 billigere i likviditet.
Hvad dette udelader
Dette er kun en kontantsammenligning. Køb opbygger friværdi, og boligen kan stige i værdi, mens udbetalingen kunne tjene afkast investeret i stedet. En fuld beslutning bør veje disse sammen med kontanttotalerne.
Typiske fejl
- At udelade skatter, forsikring og vedligehold fra ejeromkostningen.
- At ignorere friværdi og værdistigning, der favoriserer køb over tid.
- At sammenligne en for kort periode til at fange udbetalingens effekt.
Hvornår den er nyttig
En første kontantsammenligning, når du beslutter, om du skal leje eller købe, eller for at se hvordan perioden og udbetalingen ændrer, hvad der vinder.
Ofte stillede spørgsmål
- Hvordan beregnes sammenligningen?
- Leje er månedlig husleje gange måneder. Køb er udbetaling plus månedlig ejeromkostning gange måneder. Den mindste total er billigst i kontanter.
- Inkluderer den friværdi eller værdistigning?
- Nej. Den sammenligner kun brugte penge. Køb opbygger også friværdi og kan stige i værdi, hvilket denne simple version ikke modellerer.
- Hvad indgår i den månedlige ejeromkostning?
- Låneydelse plus ejendomsskatter, forsikring og en vedligeholdelsesafsætning — de løbende omkostninger ved ejerskab.
- Hvorfor betyder perioden noget?
- Udbetalingen er en stor startomkostning. Over en længere periode spredes den tyndere, hvilket som regel rykker sammenligningen mod køb.
- Skal jeg leje eller købe ud fra dette?
- Brug det som udgangspunkt. En fuld beslutning vejer også friværdi, værdistigning, fleksibilitet og hvad udbetalingen kunne tjene investeret.
- Kan jeg dele en beregning?
- Ja. Brug Del til at kopiere et link, der åbner beregneren igen med samme tal.
Relaterede beregnere
- BoliglånsberegnerBeregn den månedlige ydelse for en boligpris.
- Hvor meget hus har jeg råd tilAnslå hvilken boligpris din indkomst kan bære.
- Beregner for omkostninger ved boligkøbAnslå engangsomkostningerne ved et boligkøb.
- FriværdiberegnerSe hvor meget friværdi du har i boligen.
- BudgetberegnerSæt indtægter og udgifter ind i et månedsbudget.
Indlejr denne beregner
Tilføj denne beregner til dit eget website. Kodestumpen indeholder beregnerens iframe og et lille kildelink:
<iframe src="https://wisecalcs.com/embed/da/rent-vs-buy-calculator" width="100%" height="520" style="border:0" loading="lazy"></iframe>
<p>Beregner fra <a href="https://wisecalcs.com/da/okonomi/leje-vs-koeb-beregner">WiseCalcs</a></p>