Calculadora de amortización
Introduce el importe del préstamo, la tasa de interés anual y el plazo en años. La calculadora muestra la cuota mensual y una tabla año por año de intereses, capital y saldo pendiente mientras escribes.
Úsala para ver cómo se divide cada cuota entre intereses y capital, y cómo baja el saldo año por año durante la vida del préstamo.
Cuota mensual
1073,64 €
- Intereses totales
- 186.511,57 €
- Total pagado
- 386.511,57 €
Tabla anual de amortización
| Año | Intereses | Capital | Saldo |
|---|---|---|---|
| 1 | 9933 € | 2951 € | 197.049 € |
| 2 | 9782 € | 3102 € | 193.948 € |
| 3 | 9623 € | 3260 € | 190.687 € |
| 4 | 9457 € | 3427 € | 187.260 € |
| 5 | 9281 € | 3603 € | 183.657 € |
| 6 | 9097 € | 3787 € | 179.871 € |
| 7 | 8903 € | 3981 € | 175.890 € |
| 8 | 8699 € | 4184 € | 171.706 € |
| 9 | 8485 € | 4398 € | 167.307 € |
| 10 | 8260 € | 4623 € | 162.684 € |
| 11 | 8024 € | 4860 € | 157.824 € |
| 12 | 7775 € | 5109 € | 152.716 € |
| 13 | 7514 € | 5370 € | 147.346 € |
| 14 | 7239 € | 5645 € | 141.701 € |
| 15 | 6950 € | 5933 € | 135.768 € |
| 16 | 6647 € | 6237 € | 129.531 € |
| 17 | 6328 € | 6556 € | 122.975 € |
| 18 | 5992 € | 6891 € | 116.083 € |
| 19 | 5640 € | 7244 € | 108.839 € |
| 20 | 5269 € | 7615 € | 101.225 € |
| 21 | 4879 € | 8004 € | 93.220 € |
| 22 | 4470 € | 8414 € | 84.806 € |
| 23 | 4039 € | 8844 € | 75.962 € |
| 24 | 3587 € | 9297 € | 66.665 € |
| 25 | 3111 € | 9772 € | 56.893 € |
| 26 | 2611 € | 10.272 € | 46.621 € |
| 27 | 2086 € | 10.798 € | 35.823 € |
| 28 | 1533 € | 11.350 € | 24.473 € |
| 29 | 953 € | 11.931 € | 12.541 € |
| 30 | 342 € | 12.541 € | 0 € |
El resultado se actualiza mientras escribes. La barra divide el total pagado en capital e intereses, y la tabla desglosa el préstamo año por año.
¿Cómo funciona?
Cada cuota se divide en intereses sobre el saldo actual y capital que lo reduce. Las primeras cuotas son sobre todo intereses; las últimas, sobre todo capital. Tú introduces la tasa.
Fórmula de amortización
- M
- Cuota mensual.
- P
- Importe del préstamo.
- r
- Tasa de interés mensual (tasa anual ÷ 100 ÷ 12).
- n
- Número total de cuotas mensuales (años × 12).
200.000 al 5% durante 30 años da una cuota de unos 1.073,64; en el año 1 unos 9.933 van a intereses y 2.951 a capital.
Método y fuentes
El préstamo se amortiza por completo con una tasa fija y cuotas mensuales iguales. Cada cuota se divide en intereses sobre el saldo actual y capital que lo reduce. La tabla agrupa las cuotas mensuales en años del préstamo; la última cuota ajusta cualquier resto de redondeo.
Fuentes
De dónde sale el método: estas fuentes explican la fórmula, los supuestos y los límites.
- What is an amortization schedule? — U.S. Consumer Financial Protection Bureau, verificado 2026-06-10
Cómo calculamos
- El préstamo se amortiza por completo con una tasa fija y cuotas mensuales iguales.
- Cada cuota se divide en intereses sobre el saldo actual y capital que lo reduce.
- La tabla agrupa las cuotas mensuales en años del préstamo; la última cuota ajusta cualquier resto de redondeo.
- La tasa es fija durante todo el plazo y la introduces tú.
- No se incluyen comisiones, seguros, impuestos, pagos adicionales ni cambios de tasa.
Redondeo
La cuota y los totales se redondean a dos decimales al mostrarse; la tabla se redondea a unidades enteras de moneda. El cálculo usa precisión completa.
Qué hace esta calculadora
La amortización es el proceso de pagar un préstamo en cuotas iguales en las que cada pago cubre los intereses del periodo y reduce el saldo. Al principio la mayor parte de la cuota son intereses; más tarde, sobre todo capital. Esta calculadora halla la cuota mensual fija y crea una tabla año por año que muestra cuántos intereses y capital pagas y cuánto queda por devolver.
Cómo usarla
- Introduce el importe del préstamo.
- Introduce la tasa de interés anual como porcentaje.
- Introduce el plazo en años.
- Lee la cuota mensual y desplázate por la tabla anual debajo.
Cómo leer la tabla
Cada fila es un año del préstamo. Las columnas de intereses y capital muestran cuánto de las cuotas de ese año fue a cada uno, y la columna de saldo muestra lo que queda por devolver al final del año. Observa cómo crece el capital y se reducen los intereses con el tiempo.
Un ejemplo
Un préstamo de 200.000 al 5% durante 30 años tiene una cuota de unos 1.073,64. En el primer año unos 9.933 van a intereses y 2.951 a capital; durante todo el plazo pagas alrededor de 186.512 en intereses.
Cuándo es útil
Para entender por qué un préstamo cuesta tanto en los primeros años, decidir si amortizar anticipadamente o comparar cómo cambia el reparto entre un plazo corto y uno largo.
Preguntas frecuentes
- ¿Por qué tanta parte de una cuota inicial son intereses?
- Los intereses se calculan sobre el saldo pendiente, que es mayor al principio. A medida que baja el saldo, la parte de intereses se reduce y más de cada cuota amortiza el capital.
- ¿La tabla muestra cada mes?
- Agrupa las cuotas en años para que sea legible. Cada fila suma los intereses y el capital del año y muestra el saldo al final del año.
- ¿Qué ocurre con una tasa del 0%?
- Sin intereses, cada cuota es capital puro, la cuota es el importe dividido entre el número de meses y los intereses totales son cero.
- ¿Puedo incluir pagos adicionales?
- No. La tabla supone cuotas iguales sin pagos adicionales. Los pagos adicionales acortarían el plazo y reducirían los intereses totales.
- ¿Qué moneda usa?
- La moneda sigue el idioma del sitio. El cálculo de amortización es idéntico en todos los mercados.
- ¿Puedo compartir un cálculo?
- Sí. Usa Compartir para copiar un enlace que vuelve a abrir la calculadora con el mismo importe, tasa y plazo.
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