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Tage bis Mietvertrag abläuft berechnen - Kostenloser Rechner

Behalten Sie den Überblick über wichtige Mietvertragsfristen mit unserem präzisen Rechner. Erfahren Sie exakt, wie viele Tage, Wochen, Arbeitstage und Stunden bis zum Ablauf Ihres Mietvertrags verbleiben.

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Tage bis Mietvertrag abläuft Rechner

Calculator

Tage-bis-Rechner

Berechnen Sie genau, wie viele Tage, Wochen, Arbeitstage, Stunden und Minuten bis zu einem bestimmten Datum verbleiben — oder wie lange ein vergangenes Datum her ist.

Wählen Sie ein Zieldatum, um den Countdown anzuzeigen.

Wie Sie den Mietvertrag-Ablauf-Rechner verwenden

Geben Sie das Enddatum Ihres Mietvertrags in den Rechner ein, um eine detaillierte Aufschlüsselung der verbleibenden Zeit zu erhalten. Der Rechner zeigt Ihnen nicht nur die Anzahl der Tage an, sondern auch Wochen, Arbeitstage, Stunden und Minuten bis zum Vertragsende. Diese präzise Zeitberechnung hilft Ihnen dabei, alle wichtigen Fristen im deutschen Mietrecht einzuhalten.

Der Rechner berücksichtigt automatisch Wochenenden und gibt Ihnen sowohl Kalender- als auch Arbeitstage an. Dies ist besonders wichtig, da viele mietrechtliche Fristen in Deutschland an Werktagen gemessen werden.

Wichtige Fristen im deutschen Mietrecht

Kündigungsfristen für Mieter

Nach § 573c BGB können Mieter ihren Mietvertrag mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalendermonats kündigen. Diese Frist gilt unabhängig von der Mietdauer. Nutzen Sie den Rechner, um zu bestimmen, bis wann Sie Ihre Kündigung einreichen müssen, wenn Sie zum gewünschten Termin ausziehen möchten.

Kündigungsfristen für Vermieter

Vermieter haben je nach Mietdauer unterschiedliche Kündigungsfristen:

  • Bis 5 Jahre Mietdauer: 3 Monate
  • Bis 8 Jahre Mietdauer: 6 Monate
  • Über 8 Jahre Mietdauer: 9 Monate

Der Rechner hilft Vermietern dabei, diese gestaffelten Fristen korrekt zu berechnen.

Befristete Mietverträge (Zeitmietverträge)

Bei befristeten Mietverträgen nach § 575 BGB endet das Mietverhältnis automatisch zum vereinbarten Zeitpunkt. Eine Kündigung ist nicht erforderlich. Unser Rechner zeigt Ihnen genau an, wann Ihr befristeter Mietvertrag ausläuft.

Praktische Anwendungen für Mieter und Vermieter

Für Mieter

Als Mieter können Sie den Rechner nutzen, um:

  • Rechtzeitig vor Vertragsende eine Verlängerung zu beantragen
  • Die Suche nach einer neuen Wohnung zu planen
  • Umzugstermine zu koordinieren
  • Kündigungsfristen für Nebenverträge (Strom, Internet, etc.) einzuhalten
  • Kaution-Rückgabe-Termine zu verfolgen

Für Vermieter

Vermieter profitieren von der Zeitberechnung bei:

  • Planung von Renovierungsarbeiten zwischen Mietern
  • Terminen für Übergabeprotokolle
  • Inserierung der Wohnung zur Neuvermietung
  • Kautionsabrechnungen (müssen binnen 6 Monaten nach Auszug erfolgen)
  • Vorbereitung der Nebenkostenabrechnung

Rechtliche Besonderheiten bei der Fristberechnung

Zugang von Kündigungsschreiben

Nach deutschem Recht ist der Zugang einer Kündigung entscheidend, nicht das Datum des Versendens. Bei persönlicher Übergabe oder Einwurf in den Briefkasten gilt die Kündigung als am selben Tag zugegangen. Bei Postversand sollten Sie zusätzliche Tage einkalkulieren.

Feiertage und Wochenenden

Endet eine Frist an einem Samstag, Sonntag oder Feiertag, verlängert sich diese automatisch bis zum nächsten Werktag (§ 193 BGB). Unser Rechner berücksichtigt diese Regelung bei der Anzeige der Arbeitstage.

Mieterhöhungen und Modernisierungen

Bei angekündigten Mieterhöhungen haben Mieter bis zum Ablauf des zweiten Monats nach Zugang Zeit für Widerspruch. Bei Modernisierungsankündigungen beträgt die Frist meist drei Monate. Nutzen Sie den Rechner, um diese wichtigen Fristen nicht zu versäumen.

Tipps für den Umgang mit Mietvertragsfristen

Dokumentation ist wichtig

Notieren Sie sich alle wichtigen Termine und erstellen Sie Erinnerungen. Fotografieren Sie den Einwurf von Kündigungsschreiben mit Zeitstempel als Beweis für den Zugang.

Professionelle Beratung

Bei komplexen Situationen oder Unklarheiten sollten Sie sich an den örtlichen Mieterverein, die Verbraucherzentrale oder einen Fachanwalt für Mietrecht wenden. Viele Städte bieten auch kostenlose Mietrechtsberatungen an.

Schriftform beachten

Kündigungen von Wohnraummietverträgen müssen grundsätzlich schriftlich erfolgen und eigenhändig unterschrieben werden. E-Mails oder mündliche Kündigungen sind unwirksam.

Häufig gestellte Fragen

Mieter haben grundsätzlich eine Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende. Geben Sie das gewünschte Auszugsdatum in den Rechner ein und rechnen Sie drei Monate zurück, um den spätesten Kündigungstermin zu ermitteln.
Bei befristeten Mietverträgen endet das Mietverhältnis automatisch zum vereinbarten Datum. Sie müssen nicht kündigen, sollten aber rechtzeitig eine neue Wohnung suchen oder eine Verlängerung mit dem Vermieter besprechen.
Wenn Sie nach Ablauf des befristeten Vertrags mit Wissen des Vermieters weiter die Miete zahlen, kann ein unbefristetes Mietverhältnis entstehen. Dies sollten Sie jedoch vorher klären, um Rechtsunsicherheiten zu vermeiden.
Der Vermieter muss die Kaution spätestens sechs Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses und Rückgabe der Wohnung abrechnen und zurückzahlen, soweit keine berechtigten Einbehaltungen bestehen.
Fällt das Fristende auf einen Samstag, Sonntag oder Feiertag, verlängert sich die Frist automatisch bis zum nächsten Werktag. Unser Rechner zeigt sowohl Kalender- als auch Arbeitstage an.
Bei Eigenbedarfskündigungen gelten dieselben Kündigungsfristen wie bei ordentlichen Kündigungen, gestaffelt nach Mietdauer. Zusätzlich müssen bestimmte Formvorschriften und Begründungspflichten beachtet werden.
Übergeben Sie die Kündigung persönlich gegen Empfangsbestätigung oder werfen Sie sie in den Briefkasten des Empfängers ein. Machen Sie ein Foto mit Zeitstempel als Beweis für den Einwurf.
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